Câu hỏi:

Ngày hỏi: 22/06/2021

Xin hỏi là nhà tôi làm móng bằng phương pháp đóng cọc bê tông. Móng làm trên phần đất gia đình và cáh nhà hàng xóm 40cm. Bây giờ nhà hàng xóm có hiện tượng bị nứt tường. Nhà hàng xóm đã xây trên 20 năm. Xin hỏi có phải do nhà tôi làm móng cọc dẫn tới nhà hàng xóm bị nứt không. Xin cảm ơn

Trả lời:

Chuyên gia Phạm Đình Tuyển

Trang web Tư vấn xây dựng online đã nhận được câu hỏi của anh/chị. Chúng tôi có ý kiến như sau:

1. Về nguyên tắc đúng là do đóng cọc làm chấn động nhà bên có thể gây nứt nhà bên. Ngoài ra, khi đóng cọc có thể gây ra hiện tượng nhà bên bị trồi lên do nền đất bị ép, có thể gây nứt sàn nhà bên.

2. Trong thực tế: Việc nứt tác hại đến đâu thì phải khảo sát hiện trường và theo dõi quá trình mở rộng vết nứt.

3. Người Việt Nam có câu: "Bán anh em xa, mua láng giềng gần" và "Hàng xóm tối lửa tắt đèn có nhau", gia đình anh chị nên nói chuyện, trao đổi một cách thiện chí, mang tính xây dựng, chân tình với gia đình hàng xóm để thống nhất phương án khắc phục hậu quả nứt.

Nếu còn câu hỏi gì khác, anh chị vui lòng trao đổi lại với chúng tôi!

Chúc hai gia đình mọi việc tốt đẹp, giữ được tình hàng xóm bền lâu và tiến hành xây dựng thuận lợi!

Trân trọng!

Nhóm chuyên gia TS Phạm Đình Tuyển, Khoa Kiến trúc và Quy hoạch

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghệ Đại học Xây dựng (NUCETECH)